Bürogebäude Ost-West-Hof, Hamburg

Ost-West-Hof, Ost-Ansicht Auftraggeber: Geschäftshaus Ost-West-Hof GbR Bauvolumen: 12,6 Mio DM Leistungsumfang: Planung (Lph 1-9 gem §15 + §16 HOAI), Tragwerksplanung (Lph 1-6 gem. §64 HOAI), Techn. Ausrüstung (Lph 1-4, 6-9 gem. §73 HOAI), Projektsteuerung Zeitraum: Mitte 1990 - Frühjahr 1992 Zusammenarbeit: Architekturbüro Markovic, Ronai, Lütjen

Auf dem Grundstück Teilfeld 5 wurde auf einer Grundfläche von ca. 1.090 m² ein 6-geschossiges Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 5.000 m² errichtet, welches durch eine 1-geschossige Tiefgarage unterkellert ist. Das Bauwerk ist gekennzeichnet durch zwei gegensätzliche Abschnitte: einen massiven Stahlbetonteil mit ziegelverblendeter Lochfassade und dem Randbau mit fast 100%iger Glasfassade. Die wesentlichen tragenden Bauteile sind aus Stahlbeton. Stahl- und Glaskonstruktionen bestimmen den besonderen Charakter des Gebäudes.

Die Glasfassade wird vielfach von der tragenden Stahlbetonkonstruktion, welche das auffällige Erscheinungsbild bestimmt, durchdrungen. Die thermische Trennung wurde dabei weitestgehend durch Isolierungskörbe erzielt. Die innere Erschließung des Gebäudes erfolgt über eine großzügige, über die Geschosse reichende Halle. Sie ist geprägt durch die stählernen, filigranen Treppen und den Fahrstuhlschacht aus Stahlrohr- und Glaskonstruktion.

Das Gebäude ist flach auf Einzel- und Streifenfundamenten gegründet. Der Baugrund besteht aus Geschiebemergel und –lehm. Setzungsprobleme zwischen Neubau, Übergangsbauwerken und Bestand wurden durch die Bauabfolge und konstruktive Maßnahmen beim Anschluß gelöst.

Das Bauwerk wurde in einer verbauten Baugrube erstellt. Für die Baustelleneinrichtung standen nur sehr geringe Flächen zur Verfügung, da an drei Seiten öffentlicher Straßenverkehr vorhanden ist.
Von Sellhorn wurde in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüo Markovic, Ronai, Lütjen die Gesamtplanung übernommen. Dabei handelte es sich um folgende Hauptkomponenten:

• Architektur- und ingenieurtechnische Planungsleistungen
• Leistungen der Tragwerksplanung
• Leistungen der technischen Ausrüstung (Heizung, Klima, Lüftung, Sanitärtechnik, Elektrotechnik)
• Thermische Bauphysik
• Koordination der Leistungen für Schallschutz und Bauakustik, Bodenmechanik, Erd- und Grundbau sowie Vermessung
• Projektsteuerung