Hotelneubau am Zollenspieker
56 Zimmer, Konferenz- und Tagungsräume, Wellness und Sauna, Tiefgarage

Elbseitige Ansicht (Ostansicht), Entwurf: ASW Elbseitige Ansicht vor Erstellung des Neubaus Auftraggeber: Admiralität 56 Grundstücks- und Verwaltungsgesellschaft mbH Bauvolumen: privater Auftraggeber - vertraulich Leistungsumfang: Projektsteuerung, Detailplanung, Tragwerksplanung und Hochwasserschutz, Ausschreibung/Vergabe, Bauleitung/SiGeKo Zeitraum: 2008 bis 2010 Zusammenarbeit: ASW Architekten (Entwurf), Boll + Hauser (Heizung / Lüftung / Klima / Elektro)

Das Gebiet um das Zollenspieker Fährhaus ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel Hamburgs, wobei das direkt an der Elbe liegende und unter Denkmalschutz stehende Zollenspieker Fährhaus mit dem Fähranleger der wesentliche Anziehungspunkt für Ausflügler und Touristen ist.

Im Zollenspieker Fährhaus wird ein Restaurant mit Festsaal und Biergarten betrieben. Aufgrund der besonderen Lage außerhalb des Deiches direkt an der Elbe wird das Zollenspieker Fährhaus nicht nur von Ausflügler und Touristen gerne besucht.

Die exponierte Lage des Zollenspiekers und die historische Bedeutung des Zollenspieker Fährhauses stellen hohe Anforderungen an einen Neubau in unmittelbarer Nachbarschaft. Diese Herausforderung wurde vom Architekturbüro ASW aus Hamburg gelöst.
Realisiert werden soll ein Hotelneubau mit 56 Zimmern, ca. 6.000,00 m² Geschoßfläche und einem umbauten Raum von 22.000,00 m³.

Die Lage außendeichs stellt extreme ingenieurtechnische Anforderungen. So ist neben der Planung und Realisierung des Hochwasserschutzes für das Gebäude, auch die Gründung, Wasserdichtheit, Deich- und Ufersicherung zu planen gewesen. Die Planungen wurden von der Sellhorn Ingenieurgesellschaft erstellt, ebenso wie die statische Berechnung.

Mit der Planung Haustechnik wurde das Ingenieurbüro Boll & Hauser aus Itzehoe beauftragt.

Die Sellhorn Ingenieurgesellschaft hat treuhänderisch die Projektleitung für den Bauherrn übernommen und koordiniert die Architekten- und Ingenieurleistungen.

Die Vergabe der Bauleistungen soll in Einzelgewerken erfolgen. Die Qualitätssicherung, Kosten-, Terminkontrolle, die Bauleitung, die Leistungen des Sicherheits- und Gesundheitskoordinators werden von der Sellhorn Ingenieurgesellschaft geleistet.